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項目編號

NPCJ(Z)20230621-A093

掛牌價格(元)

詳見附件一

掛牌起始日期

2023年7月20日

掛牌期滿日期

2023年8月2日

標的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

一、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請，將我方持有的標的公開招租，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
1.本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；

3.我方所提交的有關(guān)招租標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

二、標的基本情況

租賃標的名稱

南平市光澤縣武林路163號-1、南平市光澤縣武林路163號-3、南平市光澤縣武林路163號-5、南平市光澤縣武林路163號-6、南平市光澤縣武林路163號-8、南平市光澤縣武林路163號-9、南平市光澤縣武林路163號-10、南平市光澤縣武林路163號-11、南平市光澤縣武林路163號-13、南平市光澤縣武林路163號-14、南平市光澤縣武林路163號-15等16處資產(chǎn)招租

標的基本情況及報價方式（可另附表）

標的概況

租賃期（年）

3

地理位置

租賃標的均位于南平市光澤縣武林路

租賃面積約（㎡）

詳見附件一

租金支付方式

租金按季支付

租金遞增方式

無

裝修期限

無

年租金底價（元）

詳見附件一

承租押金（元）

2個月租金 （保證金不計息）

交易保證金（元）

詳見附件一

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

是

報價方式

網(wǎng)絡(luò)一次性報價

重要信息披露

1.租賃用途：不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的行業(yè)。

2.為便于競標人計算面積單價，網(wǎng)絡(luò)競價以掛牌價進行報價，最終成交租金總額以掛牌價的最高報價×租賃期限。

3.本次租賃標的屬在同等條件下原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)。

4.裝修情況：以實際現(xiàn)場看樣為準。

4.原租賃合同到期日：租賃標的九原租賃合同到期時間為2023年9月18日，租賃標的十六原租賃合同到期時間為2023年12月31日，其余標的原租賃合同到期為2023年5月31日。

6.起租時間：租賃標的九、租賃標的十六原承租人起租時間自原租賃合同到期日次日起計算，其余標的原承租人起租時間自2023年7月1日起計算；新承租人起租時間自租賃合同簽訂之日起計算。

7.本次租賃標的十六有房屋所有權(quán)證、無土地使用證，其余標的有土地使用證、無房屋所有權(quán)證。

8.具體事項以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準。

提示：以上標的概況由出租方提供披露，具體項目標的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準。

三、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

南平市公路事業(yè)發(fā)展中心光澤分中心

注冊地

福建南平

組織機構(gòu)代碼

-

注冊資本(萬元)

企業(yè)性質(zhì)

-

出租行為批準情況

監(jiān)管機構(gòu)名稱

批準單位名稱

批準文件文號

批準文件類型

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金：2個月租金 （保證金不計息）。

2.租賃期內(nèi)，承租方不得將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

3.租賃期間，承租方不得擅自改變現(xiàn)有房屋建筑結(jié)構(gòu)。

4.經(jīng)營過程中水電及日常維護由承租方自行承擔。

5.如遇建房拆遷或當?shù)卣饔貌疬w承租方要無條件服從。

承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。

3.具有良好的商業(yè)信用。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣(或等值外幣)

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價保證金、交易傭金繳付銀行賬戶

開戶名：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶銀行：廈門銀行南平延平支行

銀行帳號：8070 2716 0000 06

保證內(nèi)容

1.意向競租人在公告期內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司網(wǎng)站競價大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金。經(jīng)我中心審核后通過短信方式通知向競租人，競租人自行登錄競價大廳頁面報價系統(tǒng)進行競價，按價格優(yōu)先、時間優(yōu)先原則確定最終買受人。

2. 競租人須以不低于掛牌價應(yīng)價（有其它競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除）并按規(guī)定與南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司、出租方簽訂成交文件的，否則交易保證金將不予返還。

3.網(wǎng)絡(luò)競價成交，承租方應(yīng)于租賃標的成交之日起2個工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價結(jié)果通知單》并向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司支付交易傭金等相關(guān)費用；承租方應(yīng)于5個工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認書》。

4.競租人、承租方發(fā)生下列任何情況之一時，組織方將取消其報價資格或承租資格，其繳納的競價保證金不予返還。

（1）所有資格審核合格的競租人參加標的動態(tài)（或一次性）報價但全程均不報有效價格時；

（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價；

（3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的；

（4）承租方未按要求簽署本次報價標的動態(tài)報價結(jié)果通知單、成交確認書和租賃合同等相關(guān)文件的；

（5）承租方在資格審查期間或競價成功后，對已確認的相關(guān)文件（包括租賃標的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的；

（6）本次報價等文件規(guī)定的其他情形。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司文件為準。

處置方式

未成交者的交易保證金將在組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。

其他附件

五、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)聯(lián)系人

鄭先生、嚴女士

交易機構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838

標的一

南平市光澤縣武林路163號-1招租

69.5

11676

3

35028

2000

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20230621-A093#1

標的二

南平市光澤縣武林路163號-3招租

47.9

8052

3

24156

1400

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20230621-A093#2

標的三

南平市光澤縣武林路163號-5招租

12.2

3660

3

10980

700

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20230621-A093#3

標的四

南平市光澤縣武林路163號-6招租

39

11700

3

35100

2000

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20230621-A093#4

標的五

南平市光澤縣武林路163號-8招租

19.8

5940

3

17820

1000

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20230621-A093#5

標的六

南平市光澤縣武林路163號-9招租

19.8

5940

3

17820

1000

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20230621-A093#6

標的七

南平市光澤縣武林路163號-10招租

20.2

6060

3

18180

1100

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20230621-A093#7

標的八

南平市光澤縣武林路163號-11招租

38.7

11616

3

34848

2000

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20230621-A093#8

標的

標的及項目編號

面積（㎡）

年租金

（元）

租期

（年）

租金

總額

（元）

保證金

（元）

競價方式

是否有原承租方

標的九

南平市光澤縣武林路163號-13招租

19.6

5880

3

17640

1000

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20230621-A093#9

標的十

南平市光澤縣武林路163號-14招租

15.9

4776

3

14328

800

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20230621-A093#10

標的十一

南平市光澤縣武林路163號-15招租

28.7

13428

3

40284

2300

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20230621-A093#11

標的十二

南平市光澤縣武林路163號-16招租

52.2

24432

3

73296

4100

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20230621-A093#12

標的十三

南平市光澤縣武林路163號-17招租

25.8

12072

3

36216

2100

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20230621-A093#13

標的十四

南平市光澤縣武林路163號-18招租

25.8

12072

3

36216

2100

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20230621-A093#14

標的十五

南平市光澤縣武林路163號-21招租

74.7

34956

3

104868

5900

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20230621-A093#15

標的

標的及項目編號

面積（㎡）

年租金

（元）

租期

（年）

租金

總額

（元）

保證金

（元）

競價方式

是否有原承租方

標的十六

南平市光澤縣武林路125號招租

285.2

30804

3

92412

5200

方式一：網(wǎng)絡(luò)一次性報價

是

NPCJ(Z)20230621-A093#16