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項目編號

NPCJ(J)20240603-A093

掛牌價格(元)

100779400

掛牌起始日期

2024年6月5日

掛牌期滿日期

2024年7月3日

標的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起  20  個工作日

一、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請，將我方持有的標的公開轉(zhuǎn)讓，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3.我方所提交的有關(guān)轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、標的基本情況

轉(zhuǎn)讓標的名稱

福建省浦城縣仙陽鎮(zhèn)榮華山大道33號工業(yè)用地及附屬十七幢建筑物整體轉(zhuǎn)讓

標的基本情況及報價方式（可另附表）

報價方式

網(wǎng)絡動態(tài)報價

資產(chǎn)評估核準備案情況

評估機構(gòu)

福建衡益資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司

評估基準日

2024年4月12日

內(nèi)部決議情況

內(nèi)部決議方式

重要信息披露

1.轉(zhuǎn)讓標的情況：轉(zhuǎn)讓標的位于福建省浦城縣仙陽鎮(zhèn)榮華山大道33號。不動產(chǎn)權(quán)證號：閩（2021）浦城縣不動產(chǎn)權(quán)第0001340號。土地使用用途：工業(yè)用地。使用期限：2063年10月08日止。

該轉(zhuǎn)讓標的經(jīng)福建衡益資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司評估，出具閩衡益評報[2024]字第037號資產(chǎn)評估報告。評估基準日：2024年4月12日。

2.標的以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，上述基本情況僅供參考，標的質(zhì)量及數(shù)量等參數(shù)及實際狀況以現(xiàn)場看樣為準。若相關(guān)標的情況參數(shù)與實際有誤，轉(zhuǎn)讓價格不予調(diào)整。若在看樣期至標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋，亦不承擔任何法律責任。

3.競買人參加房產(chǎn)競買應當充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，一旦報名繳納競價保證金即視為競買人完全理解并同意承擔對政策了解不細致或?qū)撛诘娘L險估計不足等引起的一切責任和后果，并愿對自身參加競價和受讓的行為負完全責任。

4.標的轉(zhuǎn)讓過程中轉(zhuǎn)讓方、交易組織方及其工作人員向競買人、受讓方提供的包括但不限于政策咨詢、標的情況的描述、說明等僅作為參考，競買人、受讓方應自行把握交易風險，審慎決策。

5.轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬。上述項目的所有權(quán)屬南平市榮華山工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設有限公司。轉(zhuǎn)讓標的成交后，受讓方應與組織方簽署《競價結(jié)果通知單》、《成交確認書》等相關(guān)文件。

三、轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

南平市榮華山工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設有限公司

注冊地

福建南平

組織機構(gòu)代碼

91350722099750185W

注冊資本(萬元)

11360

企業(yè)性質(zhì)

有限責任公司

轉(zhuǎn)讓行為批準情況

監(jiān)管機構(gòu)名稱

批準單位名稱

批準文件文號

/

批準文件類型

/

四、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價款支付方式

一次性支付

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1.受讓方需在公示期結(jié)束后5個工作日內(nèi)，與轉(zhuǎn)讓方簽署《房地產(chǎn)買賣合同》，并在《房地產(chǎn)買賣合同》簽訂之日起90個日歷日內(nèi)一次性支付全部成交價款。

2.具體事項以簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》為準。

受讓方資格條件

1. 合法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.報名截止日前在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果。

3. 符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4. 競標人須在報名截止時間前繳納競價保證金。

保證金的設定

金額

交易保證金應交1000000元人民幣

交納時間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價保證金繳付銀行賬戶

開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部

開戶賬號：8070 2716 000006  

是否交納過戶保證金

否

過戶保證金金額

無

保證內(nèi)容

意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即視為以所交納的保證金為擔保，作出如下保證，如有違反，交易所有權(quán)不予退還其已交納的交易保證金并取消其意向受讓資格（包括已取得的最終受讓資格），意向受讓方將承擔違約所造成的所有經(jīng)濟及法律責任。

⑴提供虛假資料致使競價無效；

⑵所有資格審查合格的競買人未履行承諾以不低于掛牌價報價，且未有其他競買人實施有效報價的；

⑶資格審核合格的競買人參加動態(tài)報價惡意串通，全程均不報有效價格；

⑷競買人出于限制競爭的目的而與其他競買人協(xié)商、合謀或以其他方式而形成的報價；

⑸競買人對轉(zhuǎn)讓方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的；

⑹受讓方未按要求簽署本次報價標的《動態(tài)報價結(jié)果通知單》、《成交確認書》和《產(chǎn)權(quán)交易合同》等相關(guān)文件的；

⑺競買人在競買過程中或成為受讓方后反悔，要求撤回其已提交的相關(guān)文件或?qū)σ汛_認的相關(guān)文件（包括轉(zhuǎn)讓標的質(zhì)量、數(shù)量、現(xiàn)狀等）提出異議的；

⑻法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準。

處置方式

若競價成功，競標人即成為受讓方，受讓方的競價保證金在公示結(jié)束后轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)、受讓方簽署相關(guān)合同的履約保證金，相關(guān)合同正常履行的，履約保證金抵作標的部分首付款。未被確定為受讓方的競標人,組織方在其提交退款申請之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起個20工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（52）個周期。

競買人報名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）；b、法定代表人身份證（原件）；c、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項材料）；d、公司公章及法人私章；e、標的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a、競買人身份證（原件）；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項材料）；c、標的所要求的其他證明材料。

其他附件

五、聯(lián)系方式

交易機構(gòu)聯(lián)系人

黃先生、嚴女士、徐先生

交易機構(gòu)聯(lián)系電話

0599-5613789、8849565、8860838

看樣聯(lián)系人

董女士

看樣聯(lián)系電話

0599-2830261